Adeal Arabia vous accompagne sur le marche immobilier des Emirats Arabes Unis. Dubai, Abu Dhabi -- projets off-plan selectionnes, promoteurs verifies, conseil en francais.
Projets verifies aupres des promoteurs majeurs de Dubai. Plans de paiement flexibles, livraisons 2025-2027.
Le marche le plus accessible du Golfe -- des 99 500 $
Estimez votre retour sur investissement a Dubai et Abu Dhabi en quelques secondes.
* Ces estimations sont fournies a titre indicatif uniquement. Elles ne constituent pas un conseil en investissement ni une garantie de rendement. Tout investissement comporte des risques.
Oui. Les etrangers peuvent acquerir des biens en pleine propriete (freehold) dans les zones designees a Dubai et Abu Dhabi. Aucun visa de residence n'est requis pour l'achat. La propriete est pleine et entiere.
Le rendement locatif brut a Dubai est estime entre 6 et 8% dans les quartiers populaires (JVC, Dubai Studio City), et entre 5 et 6% dans les zones premium (Marina, Downtown). 0% d'impot sur les revenus locatifs.
Le Golden Visa est un visa de residence de 10 ans accorde pour un investissement immobilier de 2M AED (~545 000 $). Il couvre le titulaire et sa famille. Un avantage unique qui attire les investisseurs du monde entier.
Les studios off-plan demarrent des 124 500 $ a Dubai (Azizi). Plans de paiement flexibles disponibles (ex : 1%/mois chez Danube). Abu Dhabi propose des studios des 99 500 $ (Aldar). La consultation initiale est gratuite.
0% d'impot sur le revenu, 0% sur les plus-values. DLD fee de 4% a l'achat a Dubai. Frais de service annuels variables selon le projet et la communaute. Consultez un conseiller fiscal pour votre situation personnelle.
De votre premier message a la signature, voici comment Adeal Arabia vous accompagne.
Les chiffres et tendances qui expliquent pourquoi les investisseurs se positionnent maintenant a Dubai et Abu Dhabi.
Le marche immobilier de Dubai explose. Porte par l'afflux d'expatries et l'attractivite fiscale, les transactions atteignent un record historique.
En savoir plus →Jumeirah Village Circle offre les meilleurs rendements de Dubai (7-8%) avec des prix accessibles. Le quartier attire les jeunes professionnels et les familles.
En savoir plus →Avec un investissement de 2M AED, vous obtenez un visa de residence 10 ans pour vous et votre famille. Un avantage unique qui attire les investisseurs du monde entier.
En savoir plus →Ne manquez pas la prochaine opportunite
Les meilleurs projets partent vite. Prenez contact maintenant pour etre parmi les premiers positionnes.
Prendre contact maintenant →Premiere consultation gratuite et sans engagement. Decrivez votre projet d'investissement a Dubai ou Abu Dhabi, je vous reponds personnellement sous 24h.
Reserver un appel gratuit →Soyez informe en avant-premiere des nouveaux projets et des evolutions du marche immobilier a Dubai et Abu Dhabi.
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Comment investir aux Emirats
Dubai et Abu Dhabi offrent un cadre mature et transparent. Voici les etapes concretes.
Definir votre projet
Budget des 99 500 $ (Abu Dhabi) ou 124 500 $ (Dubai). Definissez votre horizon d'investissement, le type de bien souhaite et vos objectifs (rendement locatif, plus-value, Golden Visa).
Comprendre le cadre legal
Achat en freehold (pleine propriete) dans les zones designees. RERA regule le marche, DLD enregistre les transactions, Oqood protege les achats off-plan. DLD fee : 4%. 0% d'impot sur le revenu.
Selection et mise en relation
Je vous mets en relation avec l'agence immobiliere locale la plus adaptee a votre projet. Reseau verifie d'agences a Dubai et Abu Dhabi. Traduction, negociation et suivi en francais.
Documents et procedure
Passeport valide, justificatif de fonds, contrat de reservation (je traduis tout). Enregistrement Oqood pour l'off-plan. Acompte selon le plan de paiement du promoteur. La procedure peut se faire 100% a distance.
Suivi et accompagnement
Suivi de construction, livraison et inspection, mise en location, gestion locative, revente. Je reste votre interlocuteur tout au long du processus.